Ribérac : Maison 4 chambres de 151 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre : à RIBERAC (24600), venez découvrir cette maison de 5 pièces plein sud de 151 m². Elle est aménagée comme suit : quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux toilettes. La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Avec une terrasse d'une surface de 15 m² et un jardin (2 086 m²), gagnez aussi en bien-être et en espace. Le terrain de la maison s'étend sur 2 086 m². C'est une maison de 2 niveaux construite en 1972. Elle est en bon état général. Quatre places de parking et deux garages sont prévus pour stationner votre véhicule. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma d'essai Max Linder de même qu'une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, deux boucheries et deux épiceries sont accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu tous les vendredis matin. Cette maison a une classe énergétique E (284 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (58 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 774 € et 3 752 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le prix de vente de cette maison est de 288 900 €. Le prix net est de 270 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.