Maison 3 chambres de 153 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Razac-de-Saussignac

iad France - Chloé Branco vous propose:
Maison de plain-pied – 153 m² habitables en pleine campagne, à 20 minutes de Bergerac

Située dans un environnement naturel, paisible et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, avec une vue totalement dégagée sur les champs.

Volumes généreux et belle luminosité

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 60 m², orientée plein sud, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Un espace nuit confortable et bien agencé
•Trois chambres, toutes dotées de placards aménagés
•Une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative
•Une salle de bain indépendante
•WC séparé

Prestations de qualité
•Cheminée avec insert et répartiteur
•Isolation performante et vide sanitaire
•Double garage motorisé avec mezzanine de stockage
•Portail électrique à l'entrée
•Portail secondaire à l'arrière, idéal pour un éventuel projet de piscine ou un aménagement paysager
•Stationnements extérieurs privatifs

Extérieurs : espace, calme et nature

Le terrain de 3 450m², entièrement clos, bénéficie d'une vue dominante sur les champs environnants. Un cadre champêtre, sans vis-à-vis, propice à la détente, au télétravail ou à la vie de famille.

Terrain 100 % constructible.

Un bien rare, entre confort moderne et environnement préservé

Cette maison combine volumes, prestations techniques soignées et cadre de vie serein, à seulement 20 minutes de Bergerac et de toutes les commodités.

Visites sur rendez-vous – Dossier complet disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.