Razac-de-Saussignac : Maison de 116 m² avec 2 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sylvain Balois vous propose: À VENDRE – Maison rénovée 116m² – 2 chambres + combles aménageables – Razac-de-Saussignac

Maison de campagne, mitoyenne, entièrement rénovée, située dans un environnement calme, idéale en résidence principale ou secondaire.

Les essentiels :
- 116 m² habitables
- Pièce de vie de 49m² avec cuisine ouverte équipée
- 2 chambres à l'étage (une avec balcon)
- Salle de bain + WC séparés
- Combles aménageables de 49m² (fort potentiel)

Rénovation récente complète : toiture, isolation, électricité, menuiseries, assainissement.

- Chauffage électrique à inertie + insert bois
- Fibre optique
- VMC

Terrain principal de 365m² avec puits + Parcelle non attenante de 289m² avec 2 abris bois.

Maison prête à vivre, sans travaux, avec charme de l'ancien (poutres, pierre) et confort actuel.

Un bien fonctionnel avec potentiel d'évolution, dans un cadre paisible.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.