Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Preyssac-d'Excideuil

À saisir – Maison en bois massif avec vue imprenable sur la vallée de la Dordogne

Venez découvrir cette charmante maison en madriers de bois massif, d'environ 125 m², nichée au cœur d'un magnifique jardin paysagé d'environ 2 850 m², sans aucun vis-à-vis. Accessible par un portail électrique, cette propriété offre calme, intimité et une vue exceptionnelle sur la vallée de la Dordogne.

Construite en 2011, cette maison de plain-pied se compose :

D'une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, exposée plein sud, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse couverte.

De trois belles chambres avec espace dressing.

D'une salle d'eau avec double vasque.

De toilettes séparées.

D'un cellier.

D'un double garage avec porte motorisée.

Idéalement située, à seulement 2 minutes d'Excideuil, vous bénéficiez de toutes les commodités (commerces, écoles, services… ).

À noter : des travaux d'étanchéité sont à prévoir. Le prix de vente a été établi en tenant compte de ces travaux. Un diagnostic complet et des devis sont disponibles sur demande.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914643

Etat général : Travaux d'étanchéités à réalisés (explications et