Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pressignac-Vicq

Vous recherchez une maison récente à vendre en Dordogne, de plain-pied, sans travaux, avec un excellent DPE et un faible coût énergétique ?

Cette maison construite en 2015, située à Pressignac-Vic, entre Lalinde, Le Bugue et Bergerac, répond à tous ces critères.

Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², elle développe environ 90 m² habitables dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles, services de santé et principaux axes routiers.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit comprend :

3 chambres avec placards intégrés
une salle d'eau avec douche à l'italienne
un WC indépendant
de nombreux rangements.

Cette maison récente offre un excellent niveau de confort grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur, qui assure également la production d'eau chaude sanitaire.

Son classement énergétique DPE A / GES A constitue un véritable atout pour limiter les dépenses d'énergie et valoriser votre investissement.

L'assainissement est assuré par une fosse septique individuelle.

Cette maison est idéale pour :

une résidence principale,
une résidence secondaire en Périgord,
un premier achat,
des jeunes retraités recherchant une maison de plain-pied,
une famille souhaitant une maison sans travaux,
un investissement immobilier de qualité.
Les points forts

Maison récente (2015)

Maison de plain-pied

DPE A

Pompe à chaleur

Chauffage au sol

Très faible consommation énergétique

Aucun travaux

3 chambres

Cuisine équipée

Douche à l'italienne

Terrain d'environ 1 500 m²

Environnement calme

À 12 minutes de Lalinde

À 20 minutes du Bugue

Proche Bergerac

Dordogne – Périgord

Vous recherchez une maison récente en Dordogne, une maison de plain-pied proche de Lalinde, une maison avec pompe à chaleur, un bien classé DPE A, ou encore une maison sans travaux avec trois chambres ?

Cette propriété réunit tous ces critères et constitue une belle opportunité sur le marché immobilier du Périgord.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison clé en main. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962300