Prats-de-Carlux : Maison de 100 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Magnifique maison périgourdine en pierre – 2 étages – Grand terrain 28 000 m² – Prats-de-Carlux proche Sarlat à 8km des commerces.

Arnaud Pémendrant vous propose :
Belle bâtisse 100% en pierre sur deux étages avec sous-sol semi-enterré, offrant un potentiel de personnalisation. Située à seulement 8 km de Sarlat et de tous commerces, cette maison de charme permet de créer votre futur intérieur.

Intérieur à aménager selon vos envies, de plain pied :
- Grand espace salon/cuisine ouverte de 45 m², lumineux et convivial
- Chambre de 16 m²
- Espace salle d'eau et WC
- Travaux à terminer : finitions, peinture, aménagement de la cuisine et des sanitaires – un excellent projet pour créer la maison qui vous ressemble.

A l'étage :
- D'un côté : Espace supplémentaire de 25 m², idéal suite parentale avec salle de bains, dressing ou deux chambres.
- D'un autre coté : 1 chambre + petit espace de stockage.

Extérieur et atouts :
- Piscine hors-sol semi-enterrée avec pompe neuve, prête à profiter des beaux jours
- Magnifique terrain de plus de 28 000 m² avec vue dégagée sur la nature
- Petite dépendance dans la cour, pratique pour rangement ou atelier
- Assainissement non collectif.

Compléments pratiques :
- Vidéo disponible sur demande
- Accompagnement possible pour dossier bancaire.
- Vous pouvez acquérir l'ensemble immobilier. La deuxième maison est entièrement terminée (voir mes autres annonces).

Une maison authentique, pleine de charme et de potentiel, à découvrir.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.