Achat maison 4 chambres - Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Achat maison 4 chambres - Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Achat maison 4 chambres - Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Maison en vente - Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
588 300 € *

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt : Maison de 311 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

A30554VGR33 - Élégante maison de ville du XVIIIe siècle près de Bergerac & Saint-Émilion
Pleine de charme et de caractère, cette superbe maison de ville du XVIIIe siècle a été soigneusement préservée et bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, à deux pas de la Dordogne. Elle offre de beaux volumes avec 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine équipée, une salle à manger avec salon, un grand salon supplémentaire, une cave voûtée et un charmant patio intérieur. Les magnifiques éléments d'époque - cheminées en pierre, carreaux girondins, murs en pierre apparente et élégant escalier napolitain - se marient harmonieusement au confort moderne. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin privé avec terrasses, garage/atelier et carport. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une demeure véritablement romantique et polyvalente, à quelques pas seulement des restaurants et commodités du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 588 300 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LEGGETT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 190 € par an.