Maison en vente - Pontours
345 000 € *
Pontours : Maison de 191 m² avec 4 chambres - Séjour de 87 m² - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 87 m² Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Pontours
Je vous propose cette charmante maison à Pontours – À 5 min de Lalinde (Dordogne)
Calme, espace & authenticité au cœur de la nature.
Nichée dans un hameau paisible, cette belle propriété vous séduira par ses volumes généreux et son environnement bucolique. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la campagne et les familles en quête de tranquillité
# Points clés :
- Pièce de vie XXL de 87 m² avec plafond cathédrale, cheminée & poêle à bois
- Véranda lumineuse de 23 m² pour profiter du jardin toute l'année
- 1 grande chambre parentale avec salle d'eau + 2 chambres en mezzanine
- 1 chambre indépendante de 12 m², idéale pour accueillir ou télétravailler
- Cuisine extérieure, parfaite pour les soirées d'été
- Piscine sécurisée 9 x 4 m pour se rafraîchir en toute sérénité
- Jardin de 5000 m² dont une partie clôturée et arborée avec fruitiers
- Dépendances utiles : abri, garage et buanderie
- Confort moderne : climatisation réversible
!! Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Lalinde et de toutes commodités !!
Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien unique ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Calme, espace & authenticité au cœur de la nature.
Nichée dans un hameau paisible, cette belle propriété vous séduira par ses volumes généreux et son environnement bucolique. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la campagne et les familles en quête de tranquillité
# Points clés :
- Pièce de vie XXL de 87 m² avec plafond cathédrale, cheminée & poêle à bois
- Véranda lumineuse de 23 m² pour profiter du jardin toute l'année
- 1 grande chambre parentale avec salle d'eau + 2 chambres en mezzanine
- 1 chambre indépendante de 12 m², idéale pour accueillir ou télétravailler
- Cuisine extérieure, parfaite pour les soirées d'été
- Piscine sécurisée 9 x 4 m pour se rafraîchir en toute sérénité
- Jardin de 5000 m² dont une partie clôturée et arborée avec fruitiers
- Dépendances utiles : abri, garage et buanderie
- Confort moderne : climatisation réversible
!! Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Lalinde et de toutes commodités !!
Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien unique ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 345 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,55% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Robert Amandine
Performances énergétiques et climatiques
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 616 et 2 186 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).