Pomport : Maison de 195 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Garage

Magnifique longère en pierre de 195m² habitable associant charme et authenticité située dans un environnement privilégié et à l'écart de toutes nuisances. A mi-chemin entre la ville de Bergerac (15 min) destination culturelle et gastronomique et la bastide d'Eymet (20min) très animée avec sa magnifique place centrale où se trouve un marché très réputé.
Un véritable havre de paix de 4,6 ha s'offrent à vous avec une vue dégagée sur la campagne.

Ce bel ensemble en pierre se compose d'une maison avec une grande dépendance de 130m²et un garage.
Elle offre une vie de plain pied avec une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et WC séparé au RDC.
L'étage de 100m² environ offre quant à lui de beaux volumes avec 3 grandes chambres supplémentaires dont une en enfilade avec son plafond mansardé et en plus une pièce de stockage supplémentaire de 30m².

Grande famille, projet de gîte ou chambres d'hôtes, ou tout simplement envie de vous faire plaisir ? Vous êtes au bon endroit !

Confort et prestations :
Menuiseries Bois en Châtaignier simple vitrage (double vitrage à l'étage)
Chauffage central Fuel / cheminée ouverte
Assainissement individuel (fonctionnel mais non conforme)
Taxe foncière: 1771€

Véritable coup de cœur, je vous invite à découvrir au plus vite cette propriété qui saura séduire les amoureux de belles pierres !! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : ESTEVES MICKAEL - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 88116388500018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr