Pomport : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un environnement paisible, sur la commune de Pomport, avec une grange spacieuse en face de la maison, de l'autre côté d'une petite route peu passante.

Dès l'entrée, laissez-vous surprendre par une vaste entrée de plus de 17 m² qui donne le ton : ici, on respire l'espace et la lumière. Vous accédez ensuite à un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage.

La partie de plain-pied comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparés, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, les volumes continuent de séduire avec deux grandes chambres supplémentaires de 16 et 18 m² et une seconde salle d'eau, parfaite pour accueillir famille ou invités.

Côté extérieur, les possibilités sont nombreuses : vous bénéficiez d'un parking, de dépendances variées et surtout d'une grande grange de 173 m², située juste en face, idéale pour un projet de stockage, d'atelier ou de réhabilitation.

A savoir :

Fibre installée

Pompe à chaleur air eau pour le rez-de-chaussée (radiateurs électriques à l'étage)

Double vitrage

Exposition ouest

Taxe foncière : 1145 €

Prévoir l'installation d'un assainissement individuel

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder si vous recherchez un lieu de vie calme, spacieux et plein de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) ** ** ** ** ** (réf. 582705 )