Maison en vente - Plazac
199 000 € *
Plazac : Maison 2 chambres de 74 m² - Séjour de 37 m² - Cuisine américaine - Jardin
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Séjour de 37 m² Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Plazac
Située dans le centre historique du pittoresque village de Plazac, à deux pas de la Côte de Jor et des centres bouddhistes, cette belle maison en pierre de 74 m² est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Récemment restaurée, elle bénéficie d'un toit refait à neuf et de menuiseries en aluminium double vitrage.La pièce de vie de 37 m² séduit par son authenticité : murs en pierres apparentes de 75 cm d'épaisseur, ancien cantou avec cheminée équipée pour accueillir un poêle à bois – un espace plein de caractère et de convivialité.
Un escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent deux grandes chambres de 14 m² chacune, avec parquet massif, ainsi qu'une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne. Vous profiterez également d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.
La cuisine s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, exposée sud-est, idéale pour des petits-déjeuners au soleil avec vue sur le jardinet fleuri.Un petit jardin en hauteur, paisible et ombragé, invite à la détente et permet même d'imaginer un coin potager.
Laissez-vous séduire par cette maison. et contactez Nathalie, qui se fera un plaisir de vous accompagner pour une visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Quet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Récemment restaurée, elle bénéficie d'un toit refait à neuf et de menuiseries en aluminium double vitrage.La pièce de vie de 37 m² séduit par son authenticité : murs en pierres apparentes de 75 cm d'épaisseur, ancien cantou avec cheminée équipée pour accueillir un poêle à bois – un espace plein de caractère et de convivialité.
Un escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent deux grandes chambres de 14 m² chacune, avec parquet massif, ainsi qu'une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne. Vous profiterez également d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.
La cuisine s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, exposée sud-est, idéale pour des petits-déjeuners au soleil avec vue sur le jardinet fleuri.Un petit jardin en hauteur, paisible et ombragé, invite à la détente et permet même d'imaginer un coin potager.
Laissez-vous séduire par cette maison. et contactez Nathalie, qui se fera un plaisir de vous accompagner pour une visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Quet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,29% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Quet Nathalie
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 075 et 1 455 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).