Maison en vente - Périgueux
332 800 € *
Périgueux : Maison 7 chambres de 182 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 7 chambres - Périgueux
Imaginez une demeure bourgeoise où tout se fait à pied, alliant le cachet de l'ancien et une configuration moderne pensée pour le futur. Que vous soyez un investisseur en quête de haute rentabilité (colocation premium, location étudiante, Airbnb) ou une famille nombreuse en quête d'espace, ce bien est une perle rare sur le marché actuel.
L'espace de vie : Lumière & Convivialité
Dès le hall d'entrée, le ton est donné grâce à des volumes généreux et des prestations de qualité :
Le cœur de la maison : Un vaste séjour traversant baigné de clarté, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée.
La véranda : Un véritable jardin d'hiver, idéal pour vos moments de détente en toutes saisons.
Le côté pratique : Une buanderie dédiée, une cave saine et de nombreux rangements optimisés sur mesure.
Un espace nuit d'exception : 7 chambres, 5 salles d'eau
Répartis sur deux étages, les espaces de nuit ont été intelligemment agencés pour offrir une intimité totale :
1er Étage - Le confort familial
1 suite parentale de standing avec dressing et climatisation.
1 chambre avec sa salle d'eau privée.
1 troisième chambre spacieuse.
1 grande salle de bain familiale (baignoire + douche) et WC.
2ème Étage - Le "booster" de rendement locatif
4 chambres supplémentaires, bénéficiant chacune de sa salle d'eau et de son WC privatifs !
Une configuration "clés en main" unique, idéale pour de la colocation haut de gamme, une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes.
Le luxe absolu en centre-ville : Le stationnement privatif
Ne perdez plus de temps à chercher une place. La propriété dispose d'une cour privée et sécurisée permettant de garer 2 véhicules. Un atout extrêmement rare sur le secteur qui valorise considérablement ce patrimoine.
Une visite privée s'impose pour réaliser l'ampleur de ce potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
L'espace de vie : Lumière & Convivialité
Dès le hall d'entrée, le ton est donné grâce à des volumes généreux et des prestations de qualité :
Le cœur de la maison : Un vaste séjour traversant baigné de clarté, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée.
La véranda : Un véritable jardin d'hiver, idéal pour vos moments de détente en toutes saisons.
Le côté pratique : Une buanderie dédiée, une cave saine et de nombreux rangements optimisés sur mesure.
Un espace nuit d'exception : 7 chambres, 5 salles d'eau
Répartis sur deux étages, les espaces de nuit ont été intelligemment agencés pour offrir une intimité totale :
1er Étage - Le confort familial
1 suite parentale de standing avec dressing et climatisation.
1 chambre avec sa salle d'eau privée.
1 troisième chambre spacieuse.
1 grande salle de bain familiale (baignoire + douche) et WC.
2ème Étage - Le "booster" de rendement locatif
4 chambres supplémentaires, bénéficiant chacune de sa salle d'eau et de son WC privatifs !
Une configuration "clés en main" unique, idéale pour de la colocation haut de gamme, une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes.
Le luxe absolu en centre-ville : Le stationnement privatif
Ne perdez plus de temps à chercher une place. La propriété dispose d'une cour privée et sécurisée permettant de garer 2 véhicules. Un atout extrêmement rare sur le secteur qui valorise considérablement ce patrimoine.
Une visite privée s'impose pour réaliser l'ampleur de ce potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 332 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Aoustin Maxime
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 760 et 2 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).