Maison 7 chambres de 182 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Périgueux

Vous cherchez l'introuvable ? Imaginez une maison aux volumes monumentaux, située là où tout se fait à pied, offrant à la fois le cachet de l'ancien et une configuration pensée pour le futur.

Que vous soyez un investisseur en quête de rendement (location étudiante/AirBnB) ou une famille nombreuse en quête d'espace, ce bien est une perle rare sur le marché actuel.

LESPACE VIE : Lumière & Convivialité
Dès l'entrée, le ton est donné :
Vaste séjour traversant avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée.
Véranda : Un véritable jardin d'hiver pour vos moments de détente, été comme hiver.
Côté pratique : Buanderie dédiée, cave saine et rangements optimisés.

LE COIN NUIT : 7 Chambres, 5 Salles d'Eau
Répartis sur deux étages, les espaces offrent une intimité totale :

1er Étage (Le confort) : 3 chambres spacieuses dont une Suite Parentale avec dressing et climatisation, une chambre avec salle d'eau privée et une grande salle de bain familiale (baignoire + douche).
2ème Étage (Le "Booster" de Revenus) : 4 chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs. Une configuration "clés en main" idéale pour une location premium ou des chambres d'hôtes.

LE LUXE ABSOLU : Le Stationnement
En plein hyper centre, ne cherchez plus de place : la maison dispose d'une cour privée sécurisée permettant de garer 2 véhicules. Un atout rare qui valorise considérablement le bien.

POURQUOI SAISIR CETTE OPPORTUNITÉ ?
Emplacement N1 : Commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble.

Rentabilité immédiate : Configuration optimisée pour maximiser les loyers sans travaux.
Zéro stress : État impeccable, entretenu avec soin.

Une visite s'impose pour réaliser l'ampleur du potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.