Maison 5 chambres de 160 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Périgueux

Dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville historique, au calme, cette maison de 1958, mitoyenne d'un seul côté, d'une surface totale d'environ 160 m² (150m² habitables) comprend 5 chambres.

Une grande entrée donne sur une agréable terrasse où se trouve la porte d'une chambre indépendante avec point d'eau.
Au premier étage un palier dessert un double séjour agrémenté d'une cheminée ; une cuisine avec un balcon donnant sur le jardin ; une chambre et un point d'eau.
Au deuxième étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable.
Construite sur une parcelle de 242 m², cette maison offre également un garage, un sous-sol total ainsi qu'un atelier dans le jardin. Le chauffage est au gaz de ville, chaudière basse température de 2013 en excellent état.
Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une rénovation de l'électricité et de la toiture sont à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 579 370 - Greffe de PERIGUEUX) Marie-Françoise CORNUAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.887307