Maison 5 chambres de 135 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Périgueux

Pour les amoureux de maisons familiales historiques, cette demeure à la prestance certaine est une occasion d'acquérir un bien d'exception. Située dans un quartier paisible à deux pas du centre ville et de la gare, cette élégante maison espère un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
D'une superficie de 135 m², sur trois niveaux, elle propose un agencement optimisé, cinq grandes chambres dont deux bénéficient de leur propre pièce d'eau, idéales pour accueillir la famille. Au niveau supérieur, le palier spacieux et lumineux offre un accès à trois chambres confortables, deux salles d'eau et un toilette. Le bel escalier vous conduira au niveau supérieur ou l'on trouvera deux grandes chambres équipées de leurs douches et vasques, idéales pour les enfants ou amis.
Les amateurs de projets seront séduits par la grande cave de 35 m², parfaite pour l'aménagement de surfaces additionnelles.
Le jardin d'ornement calme et ensoleillé, accessible depuis la cuisine et le séjour est un véritable havre de paix. Les belles hauteurs sous plafond, la magnifique cheminée d'époque, toujours fonctionnelle, et les parquets en excellent état témoignent du caractère authentique de la maison.
Le chauffage au gaz, équipé de radiateurs en fonte, promet un confort chaleureux.
Le quartier propose quant à lui toutes les commodités nécessaires que ce soit pour les commerces de qualité, écoles ou transports.
Ne tardez pas à venir faire sa connaissance et laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cette demeure d'exception... Votre téléphone est à portée de main ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911914