Maison 4 chambres de 200 m² - Proche commerces - Périgueux

A vendre dans le centre ville quartier la Cité, immeuble de 200 m2 environ offrant plusieurs possibilités d'aménagement, parfait emplacement pour local commercial déjà exploité et 2 appartements T3 dont un loué.

La configuration actuelle :
- au rez-de-chaussée : le local commercial ( environ 60 m2) et pièces de stockage.( potentiel appartement T1 de 25m2)
- au 1er étage (environ 66 m²) : occupé par la locataire
- au 2ème étage (environ 57 m²) travaux à prévoir : menuiseries, électricité, plomberie, décoration, sanitaires et cuisine

Atouts majeurs
- Emplacement central
- Fort potentiel de rendement locatif
- Usage mixte professionnel et habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr