Périgueux : Maison 4 chambres de 175 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Vous cherchez deux maisons d'habitations proche de Périgueux, j'ai ce qu'il vous faut.
Ensemble immobilier composé de deux maisons habitations rénovées.
Bien rare à la vente.
Maison de ville non mitoyenne à Périgueux.

Située dans un secteur recherché, cette propriété non mitoyenne se compose de deux maisons indépendantes, sur une parcelle clôturée de 490 m², sans aucun vis-à-vis.

Maison principale de 112 m² habitable

Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée avec placard
Deux garages, un de chaque côté de la maison
Buanderie et chaufferie

À l'étage :
Une cuisine donnant sur une terrasse couverte vue sur le jardin.
Un salon séjour très lumineux donnant sur des balcons filants
Trois chambres
Une salle de bain
Un toilette séparé

Maison secondaire de plain-pied, à l'arrière de 63 m² habitable idéal pour de la location

Une belle pièce de vie salon séjour avec cuisine ouverte
Une chambre
Un bureau
Une salle d'eau avec toilette

L'ensemble est idéal pour une grande famille, un projet locatif, ou encore l'accueil d'un parent en logement indépendant.

Les atouts : pas de travaux, pas de vis-à-vis, secteur calme et proche des commodités, beaucoup de rangements, isolation laine de coton, panneaux solaires revente, pompe à chaleur hybride + chaudière gaz de ville, tout à l'égout conforme, adoucisseur d'eau.

Contactez moi pour une visiteCette annonce référence 291919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr