Périgueux : Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A vendre en exclusivité, superbe maison de ville située au coeur du quartier Saint-Georges à Périgueux (24000).

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de caractère. Chaque détail a été pensé avec soin afin d'offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et authentique.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère douce et accueillante qui règne dans cette maison familiale, où il fait bon vivre.

Le premier niveau dessert une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre, un bureau ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire. C'est également à ce niveau que vous accéderez au très joli jardin.

A l'étage, les pièces de vie dévoilent tout leur charme : une salle à manger conviviale, un salon cosy, une vaste cuisine familiale entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, ainsi qu'un second bureau qui complète harmonieusement l'ensemble.

La véritable cerise sur le gâteau se trouve en rez-de-jardin : un superbe studio indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent en quête d'indépendance :).

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, entièrement aménagé et paysagé, à l'abri des regards. Sa terrasse en bois couverte vous permettra de savourer pleinement les belles soirées d'été dans un cadre paisible et verdoyant.

DPE D
GES D
Taxe foncière: 2241 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre... et... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 -.
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Etat général : Excellent