Maison 4 chambres de 146 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Périgueux

A vendre, Maison familiale aux beaux volumes dans un quartier calme à Périgueux (24000).

Située dans un quartier paisible de Périgueux, à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et transports, cette maison familiale mitoyenne d'un seul côté séduira les amateurs de beaux volumes et de potentiel.

D'une surface habitable de 142 m², cette construction des années 70, traditionnelle et de qualité, offre une configuration fonctionnelle et évolutive, avec la possibilité de vivre de plain-pied.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante,
- Une cuisine spacieuse,
- Un salon-salle à manger lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardin agréable,
- Un WC indépendant,
- Un garage attenant, transformable en chambre ou bureau selon vos besoins.

À l'étage :
- Un grand palier,
- Quatre belles chambres,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.

Au deuxième étage :
- Un palier et des greniers aménageables, parfaits pour créer des pièces supplémentaires ou du rangement.

En complément :

Un sous-sol complet d'environ 80 m², avec :
- Une buanderie chaufferie,
- Un grand garage,
- De nombreux espaces de stockage ou d'aménagement.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre une base saine et solide, idéale pour un projet personnalisé. Un bien rare sur le secteur, avec un potentiel exceptionnel pour une grande famille, une profession libérale ou tout simplement un projet de vie confortable à deux pas de tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au ** ** ** ** ** pour estimer gratuitement votre bien !

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr