Maison de 146 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Périgueux

Le combo parfait : La vie à pied, le confort du moderne et un jardin avec piscine.

Située au cœur d'un quartier dynamique où écoles, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes à pied, cette maison est une invitation à la sérénité. Sa force ? Une luminosité omniprésente et des espaces qui s'adaptent à vos projets (télétravail, passion artistique ou famille nombreuse).

LES ATOUTS QUI VONT VOUS SÉDUIRE :
Cœur de vie baigné de clarté : Un séjour traversant ultra lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil.
Cuisine Connectée : Une cuisine ouverte et équipée, pensée pour la convivialité.
Le jardin "Détente" : Un terrain de 530 m² avec piscine hors-sol, parfait pour les étés en famille.
L'atout "Coup de Cœur" : Une verrière originale attenante au garage. Jardin d'hiver, atelier d'artiste ou bureau inspirant... Laissez libre cours à votre imagination !

UN AGENCEMENT INTELLIGENT (3 À 4 CHAMBRES) :
À l'étage : 3 chambres aux volumes généreux et une salle d'eau moderne au design épuré.
En rez-de-chaussée : Une pièce supplémentaire modulable. Idéale pour un bureau indépendant (télétravail), une chambre d'amis ou même une activité libérale.

CONFORT & PERFORMANCE (DPE D) :
Ici, tout est pensé pour la simplicité et l'économie d'énergie :
Énergie : Chauffage gaz et double vitrage PVC performant.
Innovation : Volets roulants solaires (écologiques et ultra pratiques).
Praticité : Grand garage et assainissement tout-à-l'égout.

POURQUOI VISITER CETTE MAISON ?
Emplacement Stratégique : Déposez les enfants à l'école et faites vos courses sans prendre la voiture.
Modularité : Une maison qui grandit avec vous grâce à ses espaces polyvalents.
Prête à vivre : Aucun gros travaux à prévoir, installez-vous immédiatement.

Prêts pour le coup de cœur ? Contactez moi pour organiser votre visite ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.