Périgueux : Maison de 146 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située au cœur d'un quartier dynamique où écoles, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes à pied, cette maison est une invitation à la sérénité. Sa force ? Une luminosité omniprésente et des espaces modulables qui s'adaptent à tous vos projets (télétravail, profession libérale, passion artistique ou famille nombreuse).

Les atouts coup de cœur
Cœur de vie baigné de clarté : Un séjour traversant ultra-lumineux qui s'ouvre sur un balcon, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil.
Cuisine connectée : Un espace ouvert et entièrement équipé, pensé pour la convivialité et le partage.
Le jardin "Détente" : Un terrain de 530 m² avec piscine hors-sol, parfait pour profiter des beaux jours en famille.
L'espace "Inspiration" : Une verrière originale attenante au garage. Jardin d'hiver, atelier d'artiste ou bureau lumineux... Laissez libre cours à votre imagination !

Un agencement intelligent (3 à 4 chambres)
La maison a été pensée pour offrir une flexibilité rare au quotidien :
À l'étage : 3 chambres aux volumes généreux et une salle d'eau moderne au design épuré.
En rez-de-chaussée : Une pièce supplémentaire modulable. Idéale pour un bureau indépendant (télétravail), une chambre d'amis chaleureuse ou l'exercice d'une activité libérale.

Confort & Performance (DPE D)
Ici, tout est pensé pour la simplicité, le confort et les économies d'énergie :
Énergie : Chauffage central au gaz et double vitrage PVC performant.
Innovation : Volets roulants solaires, à la fois écologiques et ultra-pratiques.
Praticité : Un grand garage pour le stationnement ou le stockage et un assainissement au tout-à-l'égout.

Pourquoi choisir cette maison ?
Emplacement stratégique : Déposez les enfants à l'école et faites vos courses quotidiennes sans jamais avoir à prendre la voiture.
Modularité totale : Une maison évolutive qui grandit et s'adapte au rythme de vos projets de vie.
Prête à vivre : Aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer.

Prêts pour le coup de cœur ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.