Achat maison 4 chambre(s) - Périgueux
Achat maison 4 chambre(s) - Périgueux
Achat maison 4 chambre(s) - Périgueux
Maison en vente - Périgueux
288 800 € *

Maison 4 chambres de 146 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Périgueux

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Périgueux

À deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette belle maison spacieuse, pensée pour offrir confort, modernité et polyvalence. Parfaite pour une vie de famille dynamique, elle allie de généreux volumes à une excellente organisation des espaces.

1er étage – Un espace de vie baigné de lumière :
Vaste séjour traversant avec balcon, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
Cuisine ouverte haut de gamme, conviviale et entièrement équipée
Toilettes indépendantes

2e étage – Le cocon nuit :
Trois grandes chambres, toutes dotées de rangements intégrés (placards ou dressings)
Salle d'eau moderne avec mobilier élégant
Toilettes séparées

Rez-de-chaussée – Modulable à souhait :
Entrée accueillante
Pièce polyvalente : bureau, chambre d'amis ou salle de jeux selon vos envies
Grand garage pour véhicule, atelier ou espace de stockage
Verrière lumineuse, idéale pour un coin lecture, jardin d'hiver ou espace détente

Prestations & confort :
Chauffage au gaz
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants solaires pour plus de confort et d'économies
Tout-à-l'égout conforme
Piscine hors-sol pour profiter des journées ensoleillées

Une maison prête à accueillir votre famille, avec de nombreux espaces de vie, un extérieur agréable et un emplacement ultra pratique.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 288 800 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,64% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Aoustin Maxime


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
49
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 et 3 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).