Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Périgueux

Situé à Périgueux, à pied du centre-ville et à proximité du nouveau quartier des affaires, cet ensemble immobilier bénéficie dun emplacement recherché et de la possibilité de stationner deux véhicules, un réel avantage en secteur urbain.
La maison développe une surface d'environ 96 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 50 m², offrant un espace lumineux et convivial. Cette pièce donne accès à une cour intime aménagée en travertin, équipée dun four à pain, permettant de profiter d'un extérieur agréable.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle deau et d'un WC séparé.
Une cave dallée d'environ 50 m² complète la maison et offre un espace fonctionnel pour le rangement et la buanderie.
L'ensemble comprend également un appartement attenant et indépendant denviron 43 m². Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, et à l'étage, d'une chambre, d'une salle deau et d'un WC séparé, ainsi que d'une cave d'environ 20 m².
L'appartement est actuellement loué meublé 500 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat.
La configuration des lieux permet également de réunir la maison et l'appartement en une seule habitation, grâce à une ouverture existante aujourdhui condamnée, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.
Cet ensemble immobilier séduit par son emplacement central, sa cour privative, sa flexibilité d'usage et son potentiel dévolution. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.