Maison de 109 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Périgueux

Située à Périgueux, dans une rue peu passante offrant un environnement paisible, cette agréable maison de ville non mitoyenne bénéficie d'un terrain de 518 m² et d'un cadre de vie recherché, à proximité des commodités tout en profitant du calme.

La maison dispose en rez-de-jardin d'un sous sol complet avec un garage, une buanderie ainsi que d'un atelier.

Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse couverte, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin intime, sans vis-à-vis, particulièrement calme.

Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les atouts de cette maison :

Maison indépendante, non mitoyenne, avec passage de chaque côté.
Terrain clos de 518 m².
Rue peu circulante et environnement calme.
Terrasse couverte donnant sur un jardin sans vis-à-vis.
Garage, buanderie et atelier.
Quatre chambres possibles (ou trois chambres et un bureau).
Proximité des services et commerces de Périgueux.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant à la fois tranquillité, jardin et proximité du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr