Périgueux : Maison de 108 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

SOUS OFFRE - Maison style années 1950 dans une rue calme du quartier Saint Georges, à quelques minutes du centre ville. Vous accédez par la porte d'entrée à l'étage avec 3 chambres une salle de bain; le tout avec un magnifique parquet massif. Au rez-de-chaussée l'ancien garage a été réaménagé en pièce de vie avec une cuisine ouverte. Vous trouvez également une chambre supplémentaire et une salle d'eau. De part et d'autre de la maison vous bénéficiez d'un jardin entièrement clôturé. Laissez vous porter par un projet de réaménagement avec cette maison au gros potentiel. Chaque étage permet un beau projet d'aménagement et indépendamment l'un de l'autre ou pas.Budget : ** € incluant les honoraires de 7000 à charge acquéreur soit net vendeur de 113 000DPE E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2710 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Irella Devos, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Irella DEVOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 922084157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6,19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PERIGUEUX 922 084 157. Référence annonce : 356315IRD (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr