Maison de 82 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Périgueux

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN – QUARTIER RECHERCHÉ DE PÉRIGUEUX. À seulement 3 km du centre-ville de Périgueux, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison mitoyenne disponible de suite, idéale pour un premier achat ou un projet familial.

Commerces de proximité accessibles à pied, écoles à quelques minutes, environnement pratique au quotidien.

Une base saine, entretenue et suivie

La maison a toujours été bien entretenue.
Les travaux récents concernent :

Menuiseries
Volets roulants
Porte d'entrée
Porte de garage
Chaudière gaz récente
Gouttières et avancées de toit en PVC

Vous bénéficiez ainsi d'un bien techniquement fiable, avec les postes essentiels déjà modernisés.

Agencement fonctionnel et évolutif

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Un salon-séjour lumineux

Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie moderne)

Accès direct au jardin

Maison sur cave

À l'étage :

2 chambres

1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant)

1 salle d'eau

1 WC indépendant

Extérieur & stationnement

Terrain plat d'environ 200 m², facile d'entretien

Remise en fond de jardin

Stationnement privatif devant la maison

Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours tout en restant proche de tout.

Le potentiel

La maison nécessite un rafraîchissement intérieur pour être remise au goût du jour et personnalisée selon vos envies.

Structure saine
Quartier recherché
Commerces et écoles à pied
Jardin plat + stationnement

Un bien avec une vraie cohérence de marché et un excellent potentiel de valorisation après modernisation.