Maison de 117 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Périgueux

Découvrez cette agréable maison sur deux niveaux, idéalement agencée et offrant des prestations récentes. Combinant confort technique, modernité et fonctionnalités du quotidien, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille. Une opportunité rare sur le secteur !

Rez-de-chaussée : Fonctionnalité & Indépendance
Entrée : Grand hall d'accueil équipé d'un placard de rangement intégré.
Espace nuit privatif : Une véritable suite parentale avec placard, salle de bain et WC. Une configuration idéale pour préserver l'intimité des parents ou recevoir des invités.
Garage & Stockage : Un grand garage traversant complète ce niveau, offrant un accès pratique et un bel espace de rangement.

À l'étage : Luminosité & Convivialité
Pièce de vie : Superbe séjour traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale, donnant directement sur le séjour.
Espace nuit enfants / invités : 2 belles chambres bénéficiant de grands placards intégrés, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant.

Extérieurs & Douceur de vivre
Deux balcons agrémentant les pièces de l'étage.
Une magnifique terrasse en bois s'ouvrant harmonieusement sur le jardin, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente.

Prestations techniques & Économies d'énergie
La maison a été soigneusement entretenue et optimisée pour votre confort thermique :
Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur performante (avec climatisation) et radiateurs électriques.
Isolation : Combles isolés en 2020.
Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques très récents.
Équipements : Connectée à la Fibre optique et reliée au tout-à-l'égout.

Une maison clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.