Maison de 108 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Périgueux

24 000 PERIGUEUX, LACOMBE Jonathan vous propose ce bien immobilier d'environ 108 m2 habitable, dans un environnement calme et agréable à vivre du quartier SAINT GEORGES. Cette maison à fort potentiel, n'attends plus que vos idées de rénovation, et reste habitable de suite. On y trouve:- rez-de-chaussée: une cuisine fermée, salle à manger, placard de rangement, salle d'eau avec Wc.- Etage: un escalier vous mènera sur un palier qui désert 3 grandes chambres ( 21, 19, 16 m2).* S'ajoute un garage attenant d'une surface totale d'environ 132 m2 avec sa partie atelier à l'étage, ainsi qu'un jardin de 189 m2.Surface totale de la parcelle cadastrale du bien: 455 m2. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville.DPE établi le 24/07/2023DPE: E ( 266) GES: D (47)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351121. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: ** € HAI ( dont 4.29% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit ** € hors honoraires. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 -.