Maison en vente - Périgueux
96 750 € *
Périgueux : Maison 2 chambres de 72 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Périgueux
Située dans un quartier calme proche de l'hôpital, cette maison de 72 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs.
Ce bien nécessite une réhabilitation afin d'être remis aux normes, notamment sur le plan électrique, ainsi que le remplacement des menuiseries pour améliorer sa performance énergétique. Des travaux d'isolation permettront à la fois d'accroître le confort et de limiter la dépense énergétique.
Édifiée sur un terrain de 167 m², la maison se compose d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bains avec douche, un dégagement et un cellier. Soit un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille monoparentale.
L'exposition ouest, offrent des espaces lumineux. L'agencement du bien, méritent d'être repensé afin d'exploiter pleinement le potentiel et la surface disponible du bien.
Un grand cellier vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
À proximité immédiate des transports en commun, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux écoles et aux principaux points d'intérêt de la ville, un atout indéniable.
En résumé, ce bien constitue une excellente base pour un projet de rénovation sur mesure, permettant de créer un lieu de vie dans un environnement agréable et bien desservi. Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Ce bien nécessite une réhabilitation afin d'être remis aux normes, notamment sur le plan électrique, ainsi que le remplacement des menuiseries pour améliorer sa performance énergétique. Des travaux d'isolation permettront à la fois d'accroître le confort et de limiter la dépense énergétique.
Édifiée sur un terrain de 167 m², la maison se compose d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bains avec douche, un dégagement et un cellier. Soit un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille monoparentale.
L'exposition ouest, offrent des espaces lumineux. L'agencement du bien, méritent d'être repensé afin d'exploiter pleinement le potentiel et la surface disponible du bien.
Un grand cellier vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
À proximité immédiate des transports en commun, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux écoles et aux principaux points d'intérêt de la ville, un atout indéniable.
En résumé, ce bien constitue une excellente base pour un projet de rénovation sur mesure, permettant de créer un lieu de vie dans un environnement agréable et bien desservi. Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 96 750 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Declercq Fabienne
Performances énergétiques et climatiques
292
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 403 et 1 899 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).