Maison en vente - Périgueux
107 500 € *
Périgueux : Maison 2 chambres de 60 m² - Proche commerces
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Proche commerces
Description
Maison 2 chambres - Périgueux
En exclusivité, découvrez cette maison de ville d'environ 60 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de l'ensemble des commodités. Elle conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour carrelé, lumineux et agréable, ainsi qu'une cuisine équipée, fonctionnelle au quotidien. L'étage propose un dégagement menant à deux chambres, dont une d'environ 15 m² avec placard intégré et une seconde d'environ 10 m² avec rangements encastrés, ainsi qu'une salle d'eau carrelée et des WC séparés.
La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et économies d'énergie, DPE : C. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. L'absence d'extérieur constitue un véritable avantage pour ceux qui recherchent un bien sans contrainte d'entretien.
Ce bien était précédemment loué 660 € par mois, offrant un excellent potentiel locatif. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour carrelé, lumineux et agréable, ainsi qu'une cuisine équipée, fonctionnelle au quotidien. L'étage propose un dégagement menant à deux chambres, dont une d'environ 15 m² avec placard intégré et une seconde d'environ 10 m² avec rangements encastrés, ainsi qu'une salle d'eau carrelée et des WC séparés.
La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et économies d'énergie, DPE : C. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. L'absence d'extérieur constitue un véritable avantage pour ceux qui recherchent un bien sans contrainte d'entretien.
Ce bien était précédemment loué 660 € par mois, offrant un excellent potentiel locatif. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 107 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Declercq Fabienne
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).