Achat maison 2 chambre(s) - Périgueux
Achat maison 2 chambre(s) - Périgueux
Achat maison 2 chambre(s) - Périgueux

Maison de 160 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Périgueux

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Proche commerces Jardin

FRANCE PROPRIO

Maison 2 chambre(s) - Périgueux

Périgueux, Quartier Saint Georges

A proximité immédiate du centre ville de Périgueux, dans le quartier ST GEORGES, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de deux lots actuellement loués :

Composition de l'ensemble :

Lot N°1 :
Une maison d'habitation de type T3, d'une surface de 85M2 avec Jardin privatif, clos et arboré. Elle se compose d'une entrée, d'une salle de séjour, d'une cuisine, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'un salon séparé, ainsi que d'une seconde chambre à l'étage.
Cette maison dispose d'un jardin privatif d'une surface de 630M2 clos et arboré.
La maison est actuellement loué, mais sera libéré en Juin 2024 par les locataires.

Lot N°2
- Local commercial d'une surface de 75M2 avec vitrine donnant sur le Cours Saint Georges actuellement loué en bail 3/6/9, en cours jusqu'en 2031.
Loyer 660€ HT/HC.

Bâtiment en bon état général.
Pas de copropriété
Taxe foncière annuelle : 2000€

Quartier recherché, à visiter sans attendre !

Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** **.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX (24).

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
309
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an