Appartement en vente - Périgueux
Quartier "Centre-ville - La Gare - Saint-Martin"
125 000 € *
Périgueux : Appartement 4 pièces de 73 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Périgueux
Appartement 4 pièces - Hyper centre de Périgueux
Idéalement situé en plein cœur de Périgueux, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement en duplex au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose :
- d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée,
- d'un toilette séparé et d'un placard de rangement.
À l'étage, vous trouverez :
- trois chambres confortables,
- ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
-Chauffage : chaudière gaz de ville avec radiateurs
-Tout-à-l'égout
-Fibre optique installée
-Actuellement loué 750 € charges comprises (eau) bail en cours (Juin 2025), idéal investisseur
-Taxe foncière : 1022 €
Charges de copropriétes : 100 euros par mois
Un bien rare sur le secteur, offrant emplacement privilégié, fonctionnalité et rendement locatif attractif.Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 809799158.
Idéalement situé en plein cœur de Périgueux, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement en duplex au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose :
- d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée,
- d'un toilette séparé et d'un placard de rangement.
À l'étage, vous trouverez :
- trois chambres confortables,
- ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
-Chauffage : chaudière gaz de ville avec radiateurs
-Tout-à-l'égout
-Fibre optique installée
-Actuellement loué 750 € charges comprises (eau) bail en cours (Juin 2025), idéal investisseur
-Taxe foncière : 1022 €
Charges de copropriétes : 100 euros par mois
Un bien rare sur le secteur, offrant emplacement privilégié, fonctionnalité et rendement locatif attractif.Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 809799158.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,93% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
Annonce proposée par
Lafon Guillaume
Performances énergétiques et climatiques
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 390 et 1 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).