Périgueux : 4 pièces de 111 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Jardin privatif

PÉRIGUEUX (24000): Secteur Clos Chassaing - Prix : 155.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus.*** En exclusivité et avec garantie Revente OFFERTE ! ***Situé à 3 min des Lycées Laure Gatet, Pablo Picasso et du Centre Hospitalier de Périgueux, venez découvrir sans tarder cet appartement T4 à rénover d'env. 111m² Loi Carrez au sein d'une copropriété datant de 1972 et constituée de 20 lots d'habitation.Situé au 4ème et dernier étage (AVEC ascenseur), il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double d'env. 25m² constitué d'un espace salon et salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier/ coin buanderie attenant, un couloir avec placards double, une SDB, un WC indépendant et 3 grandes chambres d'env. 15m² (dont 1 avec placard).Il jouit également d'une très belle luminosité et d'une vue panoramique sur les toits de Périgueux, invitant à la rêverie et à la détente depuis ses balcons.En sus, un parking couvert vient compléter cet ensemble.Chauffage et eau chaude par chaudière gaz. Alarme.Taxe Foncière 2022: 1653 eurosLe +: Ascenseur - nombreux balconsINFORMATIONS OBLIGATOIRES:- Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation- Nombre de lots: 20 lots principaux, 30 lots secondaires- Charges annuelles: 1.784 euros/an, soit env. 150 euros/moisPrix : 155.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.****************************************************************************Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.**************************************************************************Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat N° 332.466 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.DPE : E (316) ---- GES : E (69)Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1784 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr