3 pièces de 89 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Périgueux

Idéalement situé au coeur du quartier historique de Périgueux, découvrez ce magnifique appartement T3 niché au 2° étage d'une copropriété parfaitement entretenue (sans ascenseur).

Vous serez séduit par sa superbe pièce de vie avec cheminée, très lumineuse grâce à sa double exposition. Il dispose de deux belles chambres (15 et 16m2), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.

En excellent état, il ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Son véritable atout :
- Une agréable terrasse, rare en hyper-centre, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et de toutes les commodités, ce bien réunit le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement.

Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 12 lots d'habitation - Charges annuelles 1.000 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr