Appartement 3 pièces de 87 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Duplex - Périgueux

Appartement Duplex – Dernier étage, vue dégagée & cadre privilégié. À seulement 2,3 km du centre-ville de Périgueux, dans un environnement ultra calme et privilégié, découvrez ce rare appartement en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre un agréable salon-séjour de 27 m², baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon filant avec une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Une salle à manger de 18 m² vient compléter cet espace de vie convivial, offrant un véritable confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé sur ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé en bureau, mezzanine ou coin lecture, parfait pour le télétravail.

Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue
Dernier étage, sans voisin au-dessus
Grand balcon avec vue dégagée
Secteur résidentiel particulièrement calme
Commerces, écoles, Péribus et toutes les commodités à quelques minutes
Centre-ville de Périgueux accessible en moins de 5 minutes (2,3 km)

Charges de copropriété : 2 196 € / an
Taxe foncière : 1 468 €

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, ce duplex réunit des critères devenus particulièrement rares : de beaux volumes, un dernier étage, un environnement paisible et une proximité immédiate de Périgueux.

Une opportunité à découvrir sans tarder !