3 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Périgueux

À VENDRE sur les hauteurs de Périgueux (24000) ? Appartement T3 avec vue exceptionnelle, balcons, garage, caves en résidence avec ascenseur.

Situé au sein d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre un potentiel rare grâce à sa configuration fonctionnelle et ses nombreux atouts :

- Entrée, une salle de séjour lumineuse donnant sur un grand balcon avec vue dégagée à couper le souffle, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées,
Un deuxième balcon accessible depuis la cuisine.

Vous disposerez également de deux caves, idéales pour le rangement, ainsi que d'un garage privé pour votre véhicule.

Emplacement de choix : à quelques pas de tous les commerces essentiels : Intermarché, pharmacie, médecins, hôpital.

Travaux de rafraîchissement à prévoir : l'appartement est à remettre au goût du jour, ce qui vous permettra de le personnaliser entièrement selon vos envies.

Vue exceptionnelle et grands volumes font de ce bien une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 87 lots dont 28 lots d'habitation - Charges annuelles : 1.186 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au ** ** ** ** ** pour estimer gratuitement votre bien !

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr