Périgueux : 3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Situé dans le très recherché quartier Bel-Air à Périgeuux (24000), à seulement quelques pas de la Cathédrale, découvrez ce bel appartement niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. Celle-ci accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une large baie vitrée prolonge harmonieusement cet espace vers une magnifique terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur la nature.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Pour parfaire l'ensemble, ce bien dispose également d'une cave privative, ainsi que d'un garage fermé privatif, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur prisé.

Un appartement rare sur le marché, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités du centre historique de Périgueux.

Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 74 lots d'habitation - Charges annuelles : 1155 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr