Appartement en vente - Périgueux
Appartement 3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Périgueux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Périgueux
EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉ – QUARTIER DES ARÈNES À PÉRIGUEUX
Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Périgueux, dans le très apprécié quartier des Arènes, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et optimisée, comprenant un espace de rangement, un WC indépendant et un cellier. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine, offrant un cadre agréable au quotidien.
L'espace nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, un balcon filant prolonge les espaces de vie et apporte une véritable valeur ajoutée, idéale pour profiter des beaux jours.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un atout rare sur le secteur.
Investissement sécurisé : appartement vendu loué, avec un loyer mensuel de 617 €.
À noter : une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété (nous consulter pour plus de détails).
Une opportunité rare d'investir dans un emplacement premium, alliant confort, attractivité locative et valorisation patrimoniale.Cette annonce référence 316060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Périgueux, dans le très apprécié quartier des Arènes, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et optimisée, comprenant un espace de rangement, un WC indépendant et un cellier. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine, offrant un cadre agréable au quotidien.
L'espace nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, un balcon filant prolonge les espaces de vie et apporte une véritable valeur ajoutée, idéale pour profiter des beaux jours.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un atout rare sur le secteur.
Investissement sécurisé : appartement vendu loué, avec un loyer mensuel de 617 €.
À noter : une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété (nous consulter pour plus de détails).
Une opportunité rare d'investir dans un emplacement premium, alliant confort, attractivité locative et valorisation patrimoniale.Cette annonce référence 316060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 1 860 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.