Périgueux : Appartement 3 pièces de 49 m² - Terrasse - Proche commerces

Rare sur le marché ! Situé à deux pas du centre-ville de Périgueux, cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé combine le confort de la ville et le privilège d'un espace extérieur privé. Actuellement configuré en bureaux, il offre une flexibilité totale : laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un appartement cosy et moderne ou conservez-le pour votre activité professionnelle.

Les caractéristiques du bien :
Configuration actuelle : Une entrée/salle d'attente accueillante, deux pièces lumineuses (parfaites pour des chambres ou bureaux), une salle de bains et un WC indépendant.

L'extérieur : Une charmante petite cour privée, idéale pour vos cafés ensoleillés ou un coin de verdure en plein cœur de la ville.

Les bonus : Une cave saine en sous-sol pour le stockage et des parties communes impeccables (copropriété calme et très bien entretenue).

Pourquoi cet appartement va vous faire craquer ?
1. Un emplacement stratégique : Tout faire à pied ! Proche des commerces, des transports et du dynamisme du centre-ville de Périgueux.
2. Un potentiel unique : Les volumes se prêtent parfaitement à une redistribution des pièces pour créer une pièce de vie.
3. Prêt à l'emploi pour les pros : Idéal pour un médecin, avocat, ou kiné cherchant une bonne adresse et accessible (normes PMR facilitées par le rez-de-chaussée).

Contactez-moi vite ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.