Appartement 2 pièces de 91 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Périgueux

A vendre, superbe APPARTEMENT situé dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Périgueux (24000), face à la majestueuse Cathédrale Saint-Front, cet appartement de caractère offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel au coeur de l'hyper-centre.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement avec un superbe escalier en pierre qui donne le ton de cet immeuble ancien empreint d'authenticité et d'élégance. L'appartement dévoile ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit, vous profiterez d'une chambre au calme, tournée vers l'arrière de l'immeuble avec un accès direct à une magnifique terrasse privative. Une salle de bain avec WC, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une mezzanine faisant office de seconde chambre complètent l'ensemble.

Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : une immense terrasse rare en hyper-centre, véritable havre de paix où vous pourrez recevoir, déjeuner ou simplement profiter d'un extérieur exceptionnel avec un cadre unique.

Un bien rare mêlant cachet de l'ancien, volumes, emplacement premium et extérieur hors norme en plein coeur de Périgueux.

Copropriété de 7 lots dont 4 lots à usages d'habitation. charges courantes annuelles : 573 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr