2 pièces de 36 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Périgueux

Appartement T2 à Périgueux – Nouveau prix et forte rentabilité !. Nouveau prix attractif : 59 675 € FAI
Cet appartement 2 pièces de 36,32 m² situé à Périgueux représente une opportunité rare sur le marché. Avec une rentabilité brute estimée à environ 10 %, il est parfaitement adapté pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant réaliser un achat malin.

Localisation :
Proche du centre-ville et des commerces, dans une résidence sécurisée et entretenue, vous bénéficiez d'un environnement pratique et recherché.

Caractéristiques du bien :

Surface : 36,32 m²

Type : T2 (entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau)

Étage : 3ᵉ sur 4 avec ascenseur

Balcon agréable pour profiter de l'extérieur

Cave privative incluse

Points forts :

Résidence sécurisée et bien entretenue

Charges maîtrisées (~1 000 €/an)

Taxe foncière d'environ 850 €/an

Chauffage individuel électrique et double vitrage

Emplacement pratique, proche des commodités

Excellent potentiel locatif (rentabilité brute ~10 %)

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat grâce à son prix très attractif et sa localisation.