Appartement en vente - Périgueux
48 000 € *
Périgueux : Appartement 2 pièces de 23 m² - Séjour de 15 m²
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Périgueux
À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, lumineux et fonctionnel, situé au 3 étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 6 lots.
Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un investissement locatif rentable ou un premier achat accessible.
Un agencement optimisé et agréable:
Séjour de 15 m², bien proportionné et facile à aménager
Chambre séparée, offrant un véritable espace nuit
Salle de bain fonctionnelle, à rafraîchir pour exploiter tout son potentiel
Informations clés:
Appartement libre, prêt à être occupé ou loué immédiatement
Petite copropriété avec faibles charges
Emplacement stratégique : gare SNCF à proximité immédiate
Taxe foncière : 713 € / an
Ancien loyer : 440 € / mois (400 € + 40 € de charges)
Potentiel locatif supérieur après optimisation
Pourquoi investir ici ?
Excellent rapport qualité / prix
Rentabilité attractive pour les investisseurs
Secteur recherché et bien desservi
Fort potentiel de valorisation après quelques travaux simples
À visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un investissement locatif rentable ou un premier achat accessible.
Un agencement optimisé et agréable:
Séjour de 15 m², bien proportionné et facile à aménager
Chambre séparée, offrant un véritable espace nuit
Salle de bain fonctionnelle, à rafraîchir pour exploiter tout son potentiel
Informations clés:
Appartement libre, prêt à être occupé ou loué immédiatement
Petite copropriété avec faibles charges
Emplacement stratégique : gare SNCF à proximité immédiate
Taxe foncière : 713 € / an
Ancien loyer : 440 € / mois (400 € + 40 € de charges)
Potentiel locatif supérieur après optimisation
Pourquoi investir ici ?
Excellent rapport qualité / prix
Rentabilité attractive pour les investisseurs
Secteur recherché et bien desservi
Fort potentiel de valorisation après quelques travaux simples
À visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 48 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9,09% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Aoustin Maxime
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 501 et 677 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).