2 pièces de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Périgueux

À seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce 2 pièces lumineux et fonctionnel, situé au 3 étage d'une petite copropriété calme de 7 lots. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat accessible !

Agencement optimisé & lumineux
Séjour de 10,5 m² : bien agencé, lumineux et facile à meubler
Cuisine ouverte de 3 m², à personnaliser selon vos goûts
1 chambre séparée, offrant un vrai espace nuit
Salle de bain fonctionnelle, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel

Informations clés
Appartement libre, prêt à être occupé ou loué
Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges
Aucun vis-à-vis direct, calme garanti

Emplacement stratégique
Gare SNCF à proximité immédiate
Transports en commun accessibles rapidement
Commerces, écoles et services à quelques minutes

Pourquoi investir ici ?
Excellent rapport qualité/prix
Rentabilité attractive pour les investisseurs
Emplacement recherché et bien desservi
Potentiel de valorisation après quelques travaux simples

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.