Maison de 80 m² avec 2 chambres - Séjour de 34 m² - Jardin - Garage - Pazayac

Cette maison située entre Terrasson et Brive la gaillarde est idéale soit pour une résidence principale soit pour un investissement locatif. L'immeuble est composé d'un logement de plus de 80 m², composé d'une cuisine équipée, d'une salle de séjour de 34 m², 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Terrasse d'environ 25 m². En rez de chaussée, 4 garages, et un débarras. Chauffage gaz. Appartement en très bon état et DPE classé D. Actuellement, le logement est loué avec un des garages, et un départ potentiel du locataire est prévu début Février 2024. Loyer 520 € mensuel plus charges. deux des garages sont loués individuellement pour 40 € mensuel chacun. soit un loyer de 600 € au total possible en louant le quatrième garage. Taux de rentabilité brut d'environ 6,20 %.