Pays-de-Belvès : Maison de 174 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Garage

Maison de Ville comprenant 2 Logements communicants avec 1 Garage situé dans un des plus beaux villages de France du Périgord Noir : Pays de Belvès 24170.

A 3 mn à pieds du Marché Hebdomadaire, de la Rue Piétonne, des Divers Commerces, Ecoles, Collège, Crèche, Hôpital, Pharmacie, Banque, Assurance, Médecins, Hôtels, Bars, Restaurants,..

Grande Maison en Pierres de 174 m2 Habitables, sur Deux Niveaux, avec 1 Garage, 2 Caves et Combles Aménageables.

Possibilité de Réunir les 2 Logements pour en faire une Seule Grande Habitation.

Beaucoup de charme, pierres, poutres bois, cheminées, parquets, etc...

Le 1er Logement de 78 m2 : Au Rez de Ch = 1 Entrée, 1 Wc avec Douche, 1 Séjour / Cuisine de 23 m2. Au 1er Etage = 2 Chambres, 1 Salle d'Eau, 1 Wc, Circulations. Plus Garage, Caves et Combles Aménageables. Possibilité de récupérer 1 Pièce de 28 m2 au Rez de Ch. Plus Garage.

Le 2éme Logement de 95 m2 : Au Rez de Ch = 1 Séjour / Cuisine de 45 m2. Au 1er Etage = 3 Chambres, 1 Salle d'Eau avec Wc, Circulations. Plus Caves et Combles Aménageables

Côté Technique : Menuiseries Bois Simple Vitrage, Ballons d'Eau Electrique, Pas de Chauffage, Cheminée avec insert, Assainissement Collectif ( tout à l'égout ).

Prix de vente : ** € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur )
Date de réalisation du DTT : 08/04/2028
Consommation conventionnelle : Dpe Non Obligatoire
Estimation des émissions : Dpe Non Obligatoire
Taxe Foncière 2025 =
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat simple n° 218 416
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Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
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Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - BergeracCette annonce référence 311140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr