Maison de 158 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Pays-de-Belvès

Beau potentiel pour cette maison de village très centrale avec jardin privé comprenant de plain pied, une cuisine et salle de séjour avec cheminée, à l'étage 3 chambres, s d'eau avec wc, une cuisine/séjour ouverte sur le salon avec cheminée, accès vers la terrasse qui donne sur le jardin. à l'extérieur une chambre indépendante avec coin d'eau, une deuxième partie peut-être restaurée vers une pièce avec cheminée. diverses caves et pièces de rangement Garage.DPE : Classe F GES C: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620 euros ET 3580 euros.DPE Classe F et GLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier.Prix de vente 158.850 euros incluant 5.90% d'honoraires 8.850 euros à la charge de l'acquéreur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 317581.Contactez moi au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 -.