Maison de 107 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Pays-de-Belvès

Vends Maison de Ville de type 5 de 107 m2 avec Garage et Jardinet, sis sur 137 m2 de Terrain.
Emplacement Idéal, donnant accès au Centre Ville d'un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, commerces, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc.... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat.

Le Rez de Chaussée comprend : 1 Séjour / Cuisine de 27 m2, 1 Belle Entrée, 1 Salle d'Eau, 1 Wc Indépendant, 1 Rangement sous Escalier et 1 Garage.
Le 1er Etage comprend : 4 Chambres de 10 m2 à 19 m2 dont certaines avec Placards, 1 Salle d'Eau & Wc et Dégagement.

Le plus, 1 Jardinet / Terrasse / Parking de 37 m2.

Côté Technique : Menuiseries bois à simple vitrage, Chauffage Electrique, Assainissement collectif ( tout à l'égout ),....

Prix de vente : ** € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur )

* Les 4 dernières photos sont non contractuelles

Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2026
Consommation conventionnelle : 369 kWh/m2/an
Estimation des émissions : 15 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels : 3 590 € et 4 890 € / an ( 01/2021 )
Taxe Foncière 2025 = 797 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat simple n° 249 973
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Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P : ** ** ** ** **
E mail : ***@***.**
Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - BergeracCette annonce référence 337059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026
Score DPE : 369 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr