Maison de 215 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Nontron

iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Idéalement située à cinq minutes du centre ville de Nontron, une maison traditionnelle de 1995 se développant sur plus de 200 m² environ, offre une vue sur la campagne à couper le souffle.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un couloir desservant une salle à manger, sa cuisine ouverte aménagée et un cellier. Un salon indépendant avec insert, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une grande pièce de 40 m² environ s'apparentant à une véranda bénéficiant d'un chauffage au sol installé en 2011, complètent généreusement ce niveau.

L'étage apporte également son confort avec une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle de bain ( baignoire et douche) et enfin un WC séparé.

Le sous-sol propose un garage et un préau.
L'extérieur saura vous charmer tout autant avec :
- une terrasse en bois invitant au calme face au parc de 4000 m² environ et ses couchers de soleil surprenants.
- une cour pavée où arbres et fleurs satisfont le besoin champêtre, cher à Nontron.
Cet ensemble est entouré d'une clôture et d'un portail électrique pour vous sentir vraiment chez vous.

Venez donc découvrir cette maison dans son écrin de verdure joliment réfléchi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch EI (ID 71750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr