Neuvic : Maison de 96 m² avec 3 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Virginie Duez vous propose: Sur la commune de Neuvic, à 4 minutes du centre ville, des écoles et des commerces, maison en pierre de 96m² sur 2 niveaux, avec garage et dépendance, sur un terrain clôturé de 875m².

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez une chambre avec pièce dressing, une troisième chambre et un bureau.

Des travaux ont été réalisés entre 2020 et 2025 (DPE C) : électricité / chauffage / placo / salle d'eau / cuisine / peinture façades / révision toitures / menuiseries pvc blanc double vitrage / volets roulants motorisés / isolation de l'étage / raccordement au tout à l'égout.

Un garage de 20m² et une dépendance de 28m².

Un robinet extérieur raccordé à l'eau du puits. Un portail motorisé. Une terrasse béton de 32m².

Petite taxe foncière de 656€.

Gare accessible à pied, avec la ligne TER de Coutras à Tulle en passant par Mussidan et Périgueux.
Entrée de l'Autoroute A89 à 7minutes.
A 30 minutes en voiture de Bergerac et Périgueux.

Contactez-moi pour des informations complémentaire et pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.