Maison de 172 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Neuvic

Maison à rénover – 170 m² – Neuvic (Dordogne)

Située au cœur de la commune de Neuvic, cette maison des années 60 offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et son terrain plat de 1 603 m².

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une cuisine et une grande pièce de vie.
1er étage : une entrée, une cuisine, un séjour, un salon et un WC.
2e étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC.

Un garage indépendant complète le bien.

Informations complémentaires :
• Surface habitable : 170 m²
• Taxe foncière : 969 €
• Chauffage : gaz de ville
• Assainissement : non conforme
• Menuiseries : simple vitrage
• Terrain : 1 603 m² plat
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe E
AUDIT ENERGETIQUE réalisé

Travaux à prévoir :

Cette maison nécessite une rénovation complète, incluant notamment une rénovation énergétique, travaux d'électricité, menuiseries, assainissement et travaux d'embellisement. Elle constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement.

Localisation : Neuvic, charmante commune de Dordogne avec commerces, écoles et services à proximité.

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