Maison 5 chambres de 152 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***EN EXCLUSIVITE NANTEUIL AURIAC DE BOURZAC Maison 6 pièces 147m² + dépendance de 521m² + Hangar 438m². Située au calme dans le charmant village de Nanteuil Auriac de Bourzac, à 15 min du charmant village de Villebois Lavalette avec toutes ses commodités et à 35 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison à finir de rénover et ses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine/salon/séjour de 47m² ainsi qu'un espace buanderie de 20m². A l'étage un palier dessert une suite parentale de 27m², 4 chambres (14/12/11/10m²), une salle d'eau de 5m² ainsi qu'un WC indépendant.
Huisseries PVC double vitrage, fibre raccordable.
Un dépendance de 521 m², un hangar de 438m² ainsi qu'une plantation d'une trentaine de noyers viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 30003 m².
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire.
A découvrir rapidement !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.