Mussidan : Maison de 177 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Prestations Haut de Gamme | Maison de Ville 177m² | Piscine Chauffée | DPE C
Emplacement privilégié : Centre-ville de Mussidan ? Tout à pied
Le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation moderne
Coup de coeur assuré pour cette magnifique demeure de ville de 177 m² habitables, alliant élégance et modernité. Située au centre de Mussidan, cette maison extrêmement lumineuse a bénéficié de rénovations récentes de qualité. Ses beaux volumes et ses équipements rares en font un produit d'exception sur le secteur.
Les points forts de l'habitation :
Espaces de vie : Un vaste séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver.
Confort thermique : Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage au gaz performant et une isolation efficace (Classée en C : un excellent score pour une maison de ce type ! ).
Potentiel incroyable : Un grenier aménageable de 100 m² (solivage existant) permet d'envisager facilement une extension, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires.
Praticité : Une cave saine pour le stockage ou le vin, et raccordement au tout-à-l'égout.
Un extérieur pensé pour la détente
Le jardin de 710 m², entièrement clos, est une véritable oasis en centre-ville :
Piscine chauffée : Pour prolonger la saison de baignade.
Terrasse couverte de 36 m² : Un véritable salon d'été pour vos repas en extérieur, à l'abri du soleil ou des intempéries.
Il est rare de trouver en centre-ville une maison offrant une telle surface habitable, un diagnostic énergétique aussi performant et un espace piscine totalement privé. Les rénovations récentes permettent une installation immédiate sans travaux.
Prix : 289.000€ HAI
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr