Maison 3 chambres de 117 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Mussidan

Découvrez cette maison des années 70, offrant de beaux volumes grâce à ses planchers et sa hauteur sous plafond agréable, située à proximité immédiate des commodités.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un rez de jardin complet avec accès direct au garage offre un potentiel d'aménagement considérable, idéal pour créer des espaces supplémentaires (atelier, salle de jeux, bureau, etc.).
Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et isolation.
A l'extérieur, le terrain attenant bénéficie de deux accès indépendants, offrant une rare flexibilité pour vos futurs projets.
DPE E /GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :419151PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 -.